• О компании
  • Получить расчет!
  • Контактная информация
  • Информация ЖКХ
  • Услуги
        • ТЕПЛОВЫЕ ПУНКТЫ
          • Установка, монтаж ИТП, ЦТП
          • Проектирование ИТП, ЦТП
          • Автоматизация ИТП, ЦТП
          • Паспорта и схемы ИТП, ЦТП
          • Обслуживание ИТП, ЦТП
          • Элеваторный узел отопления
          • Дроссельная шайба отопления
        • ТЕПЛООБМЕННИКИ
          • Установка теплообменников
          • Проектирование теплообменников
          • Обслуживание теплообменников
          • Промывка теплообменников
        • ЭЛЕКТРОПРОВОДКА
          • Проектирование, монтаж, замена
        • ПОМОЩЬ В ЖКХ
          • Холодно в квартире?
          • Решение вопросов с ГВС и ХВС
          • Решение вопросов с отоплением
          • Сметы разработка, согласование
          • Консультация в сфере ЖКХ
        • ТРУБОПРОВОД
          • Проектирование отопления
          • Монтаж труб отопления
          • Монтаж труб водоснабжения
          • Утепление трубопровода
        • РЕГУЛИРОВКА ОТОПЛЕНИЯ И ГВС
          • Экономия отопления
          • Регулировка ГВС
          • Регулировка отопления
          • Проектирование автоматики
          • Элеватор регулируемый
          • Обслуживание автоматики
          • Балансировка СО
        • ПРИБОРЫ УЧЕТА - УЗЛЫ УЧЕТА
          • Узлы учета сточных вод
          • Установка узлов учета
          • Монтаж узлов учета
          • Проектирование узлов учета
          • Цена узла учёта
          • Поверка приборов учета
          • Ремонт приборов учета
          • Диспетчеризация УУТЭ
          • Поставка приборов учёта
          • Обслуживание узлов учёта
        • ГИДРАВЛИЧЕСКИЕ ИСПЫТАНИЯ
          • Опрессовка системы отопления
          • Промывка системы отопления
X МЕНЮ +7 (495) 740-92-05
  • О компании
  • Получить расчет!
  • Контактная информация
Логотип АТК
Отопление
Водоснабжение
Электроснабжение
Проектирование
Обслуживание
Монтаж
+7 (495) 740-92-05
Услиги АТК
Москва


Московская область

Решаем вопросы с отоплением в ЖКХ Москвы

 

Центральное отопление, теплоснабжение в многоэтажных домах МКД, ТСЖ.

Услуги по решению вопросов отопления, теплоснабжения в Москве и Московской области.

Перебои с подачей тепла, особенно в начале отопительного сезона, не редкость. Поэтому нужно позаботиться о том, чтобы в квартире было тепло, пока не наступили морозы. Что делать и куда обращаться председателям ТСН и старшим по дому?

ГОСТ 30494-2011 «ЗДАНИЯ ЖИЛЫЕ И ОБЩЕСТВЕННЫЕ»  ВЗАМЕН ГОСТ 30494-96

Таблица температур в помещении МКД

  Жилая комната Кухня Туалет Ванная, совме- щенный санузел Помещения для отдыха и учебных занятий Межквартирный коридор Вестибюль, лестничная клетка Кладовые
Температура воздуха, °С - Оптимальная 20-22 19-21 19-21 24-26 20-22 18-20 16-18 16-18
Температура воздуха, °С - Допустимая  18-24 18-26 18-26 18-26 18-24 16-22 14-20 дек.22

 

Таблица температур в дошкольных учреждениях

  Групповая
раздевальная
и туалет:
для ясельных
и младших
групп
Групповая
раздевальная
и туалет:
для средних и
дошкольных
групп
Спальня:
для ясельных
и младших
групп
Спальня:
для средних
и дошкольных
групп
Вестибюль, лестничная клетка
Температура воздуха, °С - Оптимальная 21-23 19-21  20-22 19-21  18-20
Температура воздуха, °С - Допустимая  20-24 18-25 19-23 18-23 16-22

Услуги по аудиту и восстановлению систем отопления в ЖКХ для МКД

Отопление в жилые дома и социальные объекты подается тогда, когда в течение пяти дней среднесуточная температура воздуха не поднимается выше плюс 8 градусов.

Распространенные проблемы с отоплением в МКД зимой:

  • Холодно во всём доме
  • Холодные батареи
  • Горячие батареи
  • Температура в одной части многоквартирного дома завышена, а в другой части занижена
  • Плохая циркуляция в системе отопления
  • Духота в помещении
  • Переплата за отопление
  • Проблемы с циркуляцией в системе отопления
  • Холодно в комнате
  • Низкое давление в системе отопления
  • Плохая циркуляция в стояках отопления
  • Плохая циркуляция в радиаторах отопления
  • Переоборудование внутридомовой системы отопления
  • Завоздушивание системы отопления
  • Жалобы жильцов на отопление

 

 

Холодно во всём доме – Теплоноситель не достаточной температуры (теплотрасса без утепления, лежанка трубопровода в подвале без теплоизоляции). Не верно рассчитаны нагрузки на дом (слишком маленькое сопло в элеваторе, заужен диаметр шайбы на узле управления). Не достаточная циркуляция из-за увеличения гидравлического сопротивления трубопровода (заужение трубопровода, маленький диаметр приборов учёта, нерабочая запорная арматура в колодцах РСО, засорение фильтров и грязевиков)

Холодные батареи - Завоздушивание системы отопления (образование воздушных пробок в батареях и трубопроводе). Слабая циркуляция теплоносителя через радиатор (низкий объём горячей воды, протекающий через батарею).  

Горячие батареи – Нарушение работы элеваторного узла (прямые параметры теплоносителя 95-150 С поступают в радиаторы отопления).

Температура в одной части многоквартирного дома завышена, а в другой части занижена - Некачественное регулирование системы отопления, разбалансировка системы отопления и некачественная настройка теплоснабжения в доме. Для настройки системы отопления требуются теплотехники должной подготовки с опытом проведения подобных работ. Слесарю сантехнику сложно разобраться в расчётах гидравлики и теплотехники. Между тем, качественное регулирование системы отопления – залог комфорта в квартирах.

Плохая циркуляция в системе отопления - Завышенное гидравлическое сопротивление системы отопления (замена трубопровода с уменьшением внутреннего диаметра). Уменьшение пропускной способности труб, в следствии их засорения.  Большое сопротивление узлов учёта (малые диаметры расходомеров, изгибы модулей узлов учёта).  Засорение фильтров и грязевиков.

Духота в помещении – Теплоснабжающие организации заинтересованы продать тепла, как можно больше, поэтому в оттепели они продолжают интенсивно топить дома. Если в морозы этого количества тепла достаточно, а иногда даже не хватает, то в тёплую погоду от такого перетопа, в квартире становится очень душно. Приходится широко открывать окна, появляются сквозняки.

Переплата за отопление – Перетопы (отопление улицы).  Неравномерное распределение тепла по дому (в жарких квартирах – выпускают тепло через открытые окна,  в холодных квартирах – тратят деньги на электрообогрев). Некорректная работа приборов учёта (насчитывается тепла больше, чем фактическое потребление). Выравнивание температуры помещений по зданию, позволит автоматике проводить более качественное регулирование.

Холодно в комнате – Вероятней всего проблемы с циркуляцией теплоносителя только по этому стояку либо с повышенным теплосъёмом отопительного оборудования у соседей по Вашему стояку (тёплый пол, увеличенные секции батарей).

Низкое давление в системе отопления – Давление в обратном трубопроводе ниже, статического давления системы отопления здания (отсутствие циркуляции, завоздушивание системы отопления, холодные батареи).

Плохая циркуляция в стояках отопления - Изменение конструкции системы отопления Демонтаж байпасов.  Замена металлических труб на полипропиленовые или металлопластиковые.  Засорение запорной арматуры – шаровых кранов, вентилей.

Плохая циркуляция в радиаторах отопления - Установка балансировочных кранов на радиаторы. Установка трубопровода с меньшим внутренним диаметром. Неверное размещение байпаса. Засор радиатора отопления.

Переоборудование внутридомовой системы отопления - Незаконное вмешательство жильцов в конструкцию системы теплоснабжения. Некоторые собственники, заботясь о своем комфорте, вносят изменения во внутриквартирные системы отопления:

  • Увеличивают количество радиаторов
  • Расширяют отапливаемую площадь
  • Подключают дополнительные отопительные приборы (тепловые завесы, тёплые полы)

Завоздушивание системы отопления - одна из наиболее распространенных проблем водяных отопительных систем это образование воздушных пробок, то есть завоздушивание системы. Наличие воздушной пробки в определенной части отопительной системы препятствует циркуляции воды в данной части. В качестве теплоносителя используется вода, а в ней, как известно, может быть растворенный воздух. Стоит эту воду нагреть, как воздух из нее начинает выделяться, образуя пузырьки. Эти пузырьки устремляются в верхние слои теплоносителя, скапливаясь в верхних участках трубопровода. Результат этого скопления пузырьков воздуха — образовавшаяся пробка. Понижения давления внутри трубопровода, утечки из трубопровода, ремонте трубопроводов и радиаторов приводят к частичному опорожнению отопительной системы, при этом освободившееся от теплоносителя пространство заполняется воздухом.  

Жалобы жильцов на отопление – Эффект ручной регулировки системы отопления. С желанием сэкономить, члены МКД  прибегают к ручному перекрытию циркуляции теплоносителя при помощи запорной арматуры (задвижкой, шаровым краном, балансировочным клапаном). Ручная регулировка отопления приводит к снижению циркуляции и уменьшению перепада давления между подающим и обратным трубопроводом системы отопления. В результате регулировки системы отопления вручную у половины дома батареи становятся холодными, а у других могут стать очень горячими. Холодными радиаторы становятся из-за медленной скоростью движения воды по стояку, соответственно, кто первый получил теплоноситель тому тепло, а последние по стояку будут замерзать. Горячими радиаторы становятся из-за попадания прямых параметров теплоносителя 1-го контура. Температура может достигать 130-150 С.

 Мы готовы провести у Вас аудит системы отопления и предложить рабочее решение для  восстановления параметров теплоснабжения.

Первичный осмотр теплотехником – Бесплатно! Звоните!

 


Получите консультацию по телефону:
+7 (495)
740-92-05

Или напишите вопрос нашим специалистам:
Вопрос:
Телефон/
e-mail:*

  • ТЕПЛОВЫЕ ПУНКТЫ
    • - Установка, монтаж ИТП, ЦТП
    • - Проектирование ИТП, ЦТП
    • - Автоматизация ИТП, ЦТП
    • - Паспорта и схемы ИТП, ЦТП
    • - Обслуживание ИТП, ЦТП
    • - Элеваторный узел отопления
    • - Дроссельная шайба отопления
  • ТЕПЛООБМЕННИКИ
    • - Установка теплообменников
    • - Проектирование теплообменников
    • - Обслуживание теплообменников
    • - Промывка теплообменников
  • ЭЛЕКТРОПРОВОДКА
    • - Проектирование, монтаж, замена
  • ПОМОЩЬ В ЖКХ
    • - Холодно в квартире?
    • - Решение вопросов с ГВС и ХВС
    • - Решение вопросов с отоплением
    • - Сметы разработка, согласование
    • - Консультация в сфере ЖКХ
  • ТРУБОПРОВОД
    • - Проектирование отопления
    • - Монтаж труб отопления
    • - Монтаж труб водоснабжения
    • - Утепление трубопровода
  • РЕГУЛИРОВКА ОТОПЛЕНИЯ И ГВС
    • - Экономия отопления
    • - Регулировка ГВС
    • - Регулировка отопления
    • - Проектирование автоматики
    • - Элеватор регулируемый
    • - Обслуживание автоматики
    • - Балансировка СО
  • ПРИБОРЫ УЧЕТА - УЗЛЫ УЧЕТА
    • - Узлы учета сточных вод
    • - Установка узлов учета
    • - Монтаж узлов учета
    • - Проектирование узлов учета
    • - Цена узла учёта
    • - Поверка приборов учета
    • - Ремонт приборов учета
    • - Диспетчеризация УУТЭ
    • - Поставка приборов учёта
    • - Обслуживание узлов учёта
  • ГИДРАВЛИЧЕСКИЕ ИСПЫТАНИЯ
    • - Опрессовка системы отопления
    • - Промывка системы отопления
Технадзор Газпром Лукойл




  • О компании
  • Получить расчет!
  • Контактная информация
  • Информация ЖКХ
ООО "Аудит-ТеплоКонтроль" 2011 - 2021 Услиги АТК

Москва:

ЦАО

Маяковского переулок, д.11

САО

Ленинградское шоссе, 15

СВАО

Серебрянский проезд, 14

ВАО

Окружной проезд, 16

ЮВАО

Волгоградский проспект, 42 к 5

ЮАО

Каширское шоссе, 22 к3

ЮЗАО

Старокалужское шоссе, 65

ЗАО

Ивана Франко, 8

СЗАО

Волоколамское шоссе, 73

ЗелАО

Гоголя, 2

НАО

Адмирала Руднева, 20

ТАО

Академическая площадь, 5

Московская область:

  • Подольск
  • Ступино
  • Серпухов
  • Обнинск
  • Чехов
  • Коломна
  • Наро-Фоминск
  • Воскресенск
  • Раменское
  • Электросталь
  • Зеленоград
  • Сергиев Посад
  • Клин
  • Орехово-Зуево
  • Химки
  • Домодедово
  • Красногорск
  • Королёв
  • Люберцы
  • Дмитров
  • Мытищи
  • Реутов
  • Жуковский
  • Истра
  • Долгопрудный
  • Солнечногорск
  • Дубна
  • Ногинск
  • Кашира
  • Одинцово
  • Ивантеевка
  • Можайск
  • Егорьевск
  • Зарайск
  • Фрязино
  • Волоколамск
  • Дзержинский
  • Павловский Посад
  • Пушкино
  • Лобня
  • Шатура
  • Лыткарино
  • Видное
  • Звенигород
  • Котельники
  • Руза
  • Бронницы
  • Щёлково
  • Черноголовка
  • Протвино
  • Краснознаменск
  • Озёры
  • Электрогорск